租屋處發生火災有保障嗎?
房客可以投保火險嗎？相信這是大多租屋族都有的煩惱，對房客來說，最怕自己不小心引起火災，不只房東的動產、不動產損毀，就連自己的家當也毀損，還必須賠給房東一大筆錢，若是延燒到鄰居或隔壁大樓，造成第三人受傷、死亡....衍生更多賠償問題該怎麼辦?!
我是還在租房子的租屋族，看到上篇介紹地震險有專為租屋者設計的輕損地震險，想問有沒有相對保障租屋者的火險呢?
最近租屋處附近，隔壁棟的房客因手機充電而引發火災，雖然沒人傷亡，但牆壁跟電器都有損傷，感覺看了好可怕喔...很擔心有一天自己也遇到相同的情況!想問問C編有沒有推薦租屋族投保的產險?
房客可以投保火險嗎?
因為目前市面上的住宅火險大多都是屋主投保，容易讓大家誤會，以為只有房東可以投保火險，其實就算是在外租屋，房客仍然可以自行投保住宅火險，只要有「承租人火災責任附加條款」，就可藉此減少自身損失喔! 該條款主要是針對因過失導致所承租的房屋發生火災、爆炸，導致房屋或動產受到毀損，房客要依法對房東負賠償責任時，產險公司就會在保單規定的賠償責任保險金額限度內，理賠給房客。
C編在這邊提醒大家，雖然一般定型化的租約，比較偏向保障房東，但法律考量房客是經濟弱勢的一方，因此《民法》在火災責任的過失規定相對減輕房客責任，房東與房客因賠償問題打官司，必須由房東提出房客的重大過失證明（包含故意），才能要求房客負賠償責任。此外，簽約時房客可以註明防火相關約定，釐清責任歸屬，也是保障自己的一個好做法!
房客要怎麼保火險呢?
方法一:
房東已有投保「承租人火災責任險」，可與房東協議由房客投保承租人火災責任險。
方法二:
房客可自行投保火險。
租屋族居家的投保重點!
C編小叮嚀!
各位要投保的寶寶們
- 切記在投保時一定要包含「承租人火災責任附加條款」。
- 投保時要注意被投保的房屋地址，若不是保單內註明的居住地址，產險公司可以不負理賠責任!例如:投保的地址是頂樓加蓋租屋處，是不負理賠責任的唷!
- 若是所在大樓內設有特種行業，例如KTV、三溫暖等，是不會承保的唷!
- 通常採1年1約制，與租屋契約時間相同，不用擔心保單會在租屋的承租期間失效。
- 保費約1000元(C編以年費計算，每家保費有差異唷!)
想要投保的寶寶們，可以在網路平台上試算保費，在線上也能立即投保。C編覺得「住宅火險」跟「承租人火災責任附加條款」可以讓租屋處更加有保障! 在外租屋多一份保障，少一份擔憂!
